Koshchey, вот сразу и мнение о вас! Умный и удачливый))) Повезло и брату и знакомой,которой помогли приобрести квартиру! Нужно будет обратиться к вам, если не откажите)0)))

Было бы здорово!Знать,что хоть кто-то может помочь пока еще в чужой стране.))

Скажите, а зачем жилье в Аргентине если вы все равно собираетесь жить в России?

Мне жаль конечно, но я так поянл что вы поставили цель лишь бы уехать, только боюсь вас немного разочаровать. Вам придется не то чтобы  нелегко, а очень тяжело, повторюсь:
1.Ограниченность в финансах(как я понял).
2. Отсутствие языка.
3.Наличие занятия или профессии которое бы вам давало средства к существованию.
4. Легализация, поверьте это не просто, не верьте тому, кто говорит что это просто, хотя возможно.

Сама по себе Аргентина все еще страна иммигрантов, но четкой эмиграционной политики в стране нет, у вас не будет ни пособия, ни помощи. На ваш вопрос о покупке квартиры, более подробно надеюсь ответит Кощей, но я думаю осуществить за 20 дней,  скажем так тяжеловато.

Ну а если б была именно такая цель,то я бы уехала уже сегодня!)))Что тянуть? Но я понимаю,что с тремя детьми -это будет глупый поступок,потому выясняю подробности и тонкости,людей и мнений очень много,значит окончательное решение быстро не приму)пока учу язык,думаю все решу))

Конечно опубликуйте,думаю многим пригодится) И вообще хорошо что есть инет и подобные форумы! Могу с уверенностью сказать,что этот форум самый подробный на сегодняшний день по Аргентине.

Не только не является обязательной но я бы посоветовала бы вообще обойтись без нее. Она больше нужна продавцу чем покупателю. Чтобы "застолбить"  свою выгодную продажу. А вариант предоплаты 30% как написано выше. Связывает по рукам и ногам обе стороны. Дело в том что есть закон, когда вы оставляете предоплату до 30% вы можете все еще отказаться от сделки в случае если передумаете. Правда заплатите штраф в размере 100% залога и сам залог соответственно потеряете. В случае если уже заплачены 30% сделка считается состоявшейся. Даже если ктото из сторон передумал то его через суд обяжут выполнить договор. Поэтому мобелиярии всегда стремятся подписать болето именно на 30% и больше. Таким образом они себя огараживают от неприятностей - сделка не сорвется.
Какие могут быть причины передумать? Кроме того что вам вдруг резко понравится другой вариант?
Дело в том что в  болето вы указываете всю настоящую сумму сделки (в эскритуре она всегда будет меньше)

Например вы пишите что квартира которую вы покупаете стоит 100 тыс долларов. из них вы платите 30 тыс сейчас и остаток при подписании эскритуры.
На словах вы конечно договариваетесь с продавцом что в эскритуре поставят государственную стоимость например 80 тыс песо или чуть выше. Этот момент вы можете оговорить только на словах, так как официально это обман государства и окажись такой документ в руках (даже самого лучшего) эскрибано, он обязан по роду своей деятельности сообщить в налоговую об предстоящем обмане. Короче договор этот устный и подписанию не подлежит. Обычно это так естественно что стоимость в эскритуре  занижают и не показывают в белую.
Наконец наступает момент подписания эскритуры  а тут ваш продавец вам заявляет - у вас в БОЛЕТО написано что я продаю дом за 100 тыс долларов, значит и в  эскритуре должно быть указано 100 тыс.дол. Теперь выбора у вас нет. Вы обязаны купить недвижимость и "обелить" все деньги. Неприятный осадок останется на долго.

Теперь еще один интересный момент! В случае если все прошло гладко.
После подписания эскритуры  не забудьте разорвать все экземмпляры "болето".