Ну какая все же мы тупая раса!Ну точно Сталин нужен! я вот в фейсбук друзьям-аргентинцам закинул эту идею по приколу и сейчас даю обратный ход.Потому что они спрашивают только одно --- на какой счет перевести деньги !Без всяких кооперативов и всего этого!Спрашивают а можно ли купить несколько участков для друзей...а когда начнется строительство..а можно ли свой проэкт дома построить..и всякую другую ересь типа можно ли марихуану там выращивать.Вот это реакция!Вот это свободное мышление!Неее...ребята ..с вами или без вас --- но я Город построю!!!Жаль только что идея была создана для НАС а не для них!Мы наверное рождены рабами...пока до Сталинграда не догонят -- не сообразим.

Ну что ж....закроем тему .Если сама идея отрицается с порога --- незачем выкладывать детали!Кому реально интересно -- мой скайп Tkachmen .В моем сообществе тема обсуждается активно и в деталях...практично и по-деловому.

Рано инквизиция обрадовалась!Умные лидеры продолжают начатое дело всегда до победы над невежеством и завистью. С чего начинать?
Фактически это готовый шикарный парк.В нем самое место поставить миниотель на 20 номеров.Обустроить территорию --- мостики..беседки..спортплощадку..бассейн..сауна..игровую площадку..Хотя даже сам по себе ухоженный лес -- это уже полдела. Более того--- стоимость древесины довольно высока!Поставив небольшой деревообрабатывающий цех можно уже иметь даровую древесину для стройки и отделки отеля.Камни которые там повсюду --- на основу фундамента.Десяток грузовиков с черноземом хватит для создания собственного сельского хозяйства как выращивание овощей для собственных нужд.Теплица.Куры и кролики.Козы.Дети с удовольствием будут ходить туда глазеть на животных.Массажный кабинет и солярий.Миниспортзал.Ресторан рядом со спальным корпусом в деревенском стиле из дерева.Да много что можно придумать полезного и выгодного.
По нормам для обслуживания такого отеля требуется 20 человек персонала.Плюс человек 10 на службы снабжения .Значит постоянных членов кооператива должно быть не более 25.Таким образом мы не только получаем собственное шикарное жилье но и приятную работу!
Я уверен что это только кажется невероятным и пугающим.Эта идея не нова и повсеместно применяется с успехом.Не забывайте что политика президенты направлена на поощрение малых предприятий и развития туризма в Аргентине.Всевозможные льготы и удобные кредиты на нашей стороне.Главное --- мы вдвое удешевляем строительство за счет собственной рабочей силы.Самое сложное --- это самоорганизоваться.Я никого не тороплю...время есть.Условие одно -- вступительный взнос в кооператив в размере 2 тыс. долл.Я лично готов сделать его.Поймите --- никто из нас никогда не отложит 40 тыс.долл на покупку несчастной квартирки в Буэносе!Здесь же одним махом каждый из нас решает все свои проблемы рискуя минимально.Главное-- принять решение 25-ти человекам и создать фирму с уставным капиталом в 50 тыс.долл.Покупка террено кооперативом дает нам возможность обращаться в нацбанк с техпроектом для получения льготного кредита.И вперед в работу!Не забывайте что у меня есть автобус который выступит как комфортное жилье для первой партии строителей и доставки грузов.Это очень важно!За год мы уверенно сможем закончить строительство и начинать рекламную компанию в Аргентине и за рубежом.в России в частности.Если даже что то пойдет не так(в чем я сомневаюсь) мы всегда можем просто продать готовую фирму с прибылью и разбежаться по углам.Потому что богатые не любят ждать ..они покупают все готовое и развивают его.Давайте!Задавайте вопросы и будем спорить!

Люблю хорошие деловые вопросы!А то конкурс остроумия по выбору названия скорее подходит для недалеких сайтов.Отвечаю----
Как вместить все это в один гектар.Предлагаю концепцию базы отдыха.Это самый экономичный и удобный вариант.Начинаем со строительства ДВУХ домиков предположительно вот этого типа ---
В данном проекте предлагается в центре композиции расположить двусветный холл, соединяющий номера и служащий для совместного времяпрепровождения отдыхающих. Каждый номер состоит из одного общего пространства и просторной ванной. Вход в номера запроектирован рядом с ванными комнатами, по оси "А" - здесь же располагается лестница, ведущая на второй этаж. Номера на втором этаже обьединены балконом-антресольлью, выйдя на который, можно пообщаться с присутствующими внизу людьми. Как номера, так и общий холл оборудованы максимальной площадью остекления для достижения максимального "проникновения" окружающей природы внутрь построек.

ТЕХНИКО - ЭКОНОМИЧЕСКИЕ ПОКАЗАТЕЛИ:

         Общая площадь  - 228 кв.м.,

Площадь каждого номера - 40 кв. м.

Площадь застройки - 182 кв.м.

Строительный обьем - 815 куб.м.

Повторяю...бригада из 10 человек вполне комфортно вначале разместится в моем моторхоме.Через пару месяцев построим первые 2...заселимся туда и продолжим строительство еще 3-х.По мере прибытия дополнительной силы разворачиваем стороительство подсобного хозяйтва  тем самым уменьшая затраты на питание.Когда будут готовы технические службы и коммуникации --- продолжаем постройку еще 5-ти.  домиков..ресторана...сауны и т.п.Вот тогда можно разворачивать рекламную компанию.На все про все уйдет максимум год.
Есстественно рабочие будут получать минимальную зарплату являясь самими же членами кооператива.Так мы экономим средства кредита не отдавая их на сторону а потребляя на самих себя потому что их нам же и отдавать нужно будет их будущей прибыли.
Вопрос кредита ---- ненавижу занимать деньги у бизнесменов потому что тогда этот босс будет нам указывать что и как делать.Печальный опыт имеется.Ьанк же только контролирует законность расходов и сроки выплаты квот.Ему некогда нам указывать где что строить и как.
Ну и вопрос территории. Яговорил с хозяином террено .Если мы купим этот участок он готов отдать в аренду остальную территорию в 60 000 м.кв. с условием что мы постепенно все это будем выкупать.А это шикарные леса и 2 речки!